Appartement te koop - Bascharage RBV69330

4950 Bascharage

894 633 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte nabij de Belgische en Franse grens. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, biedt dit vastgoed een oppervlakte van circa 87,5 m², verdeeld over een slimme en praktische indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, een thuiskantoor, of gasten, evenals een moderne badkamer en separaat toilet voor extra gemak. De grote leefruimte van ongeveer 51,5 m² combineert een open keuken, gezellige woonkamer en een ruime hal, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De grote terras van 22 m² maakt het mogelijk om van zonnige dagen te genieten of te dineren in de buitenlucht. Bovendien is er een handige berging van 2 m², zodat u voldoende opbergruimte hebt. De locatie van dit appartement in Bascharage is strategisch en aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Dankzij de nabijheid van de grens met België en Frankrijk is het bijzonder geschikt voor forenzen en expats die snel toegang willen tot belangrijkste verbindingswegen. Het rustige en veilige buurtje is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale omgeving vormt voor gezinnen en investeerders die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. De residentie IRMA staat bekend om haar kwalitatieve bouw en duurzame aanpak, wat betekent dat u investeert in een vastgoed dat niet enkel nu aantrekkelijk is, maar ook op lange termijn waarde behoudt. Met de EPC-waarde A bent u verzekerd van energiezuinigheid en lage energiekosten, wat bijdraagt aan het comfort en de betaalbaarheid van het wooncomfort. Deze aanbieding vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een moderne, goed gelegen woning met hoge afwerkingskwaliteit. Of u nu uw eerste woning zoekt of een investering plant, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een plezierig leven in Bascharage. De verkoopprijs bedraagt €894.633, inclusief btw, en het appartement wordt verkocht met een garage en parkeerplaats. Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor om een bezichtiging te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie investering en kijken uit naar uw contact!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 894 633 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69330 Ref. verkoper: APP-IRM-3-08 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Transporten

Wonen bij Avenue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder