Appartement te koop - Bascharage RBV83718

4950 Bascharage

765 585 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze Résidence IRMA, gelegen in Bascharage. Met een vraagprijs van €765.585 biedt dit ruime en moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en aantrekkelijke locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele en praktische levensstijl. Het biedt twee slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer van circa 15 m² en een tweede kamer van circa 11 m², ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De open keuken in de grote livingruimte van ongeveer 42 m² zorgt voor een uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast is er een moderne badkamer van ongeveer 8 m², een apart toilet, een praktische berging van circa 2,5 m² en een balkon van ongeveer 9 m² waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De ligging van dit vastgoed is strategisch en krachtig: de IRMA-residence bevindt zich in Bascharage, vlakbij de grenzen met België en Frankrijk. Dit maakt het ideaal voor pendelaars die snel toegang willen tot grote verkeersaders en grensoverschrijdend reizen. Bascharage is bekend om zijn dynamische en familiale karakter, met talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportinfrastructuur binnen handbereik. De gemeente wordt goed bediend door openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een vlotte bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit voor bewoners. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een waardevolle investering, dit nieuwbouwappartement biedt een unieke kans om te profiteren van de duurzame bouwkwaliteit en de uitstekende locatie. Kortom, dit appartement vertegenwoordigt een slimme aankoop door zijn modern ontwerp, ruime indeling en toplocatie. De ontwikkeling door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach garandeert kwaliteit en lange termijnwaarde. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en toekomstgericht vastgoed in Bascharage, dat perfect aansluit bij zowel woonbehoeften als investeringsdoelstellingen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen die deze unieke aanbieding te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 585 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83718 Ref. verkoper: APP-IRM-1-03 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de Luxembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder