Appartement te koop - Bascharage RBV83720

4950 Bascharage

783 556 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een strategische locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze IRMA-Residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 83 m², perfect ingedeeld voor comfort en functionaliteit. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking maken dit een ideale woning voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan kwalitatieve materialen en duurzame constructie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van ongeveer 15 m² ideaal is als kinder- of studeerkamer, terwijl de andere slaapkamer van circa 11 m² een flexibele ruimte kan zijn voor de hoofdwoning. De open leefruimte van ongeveer 42 m² combineert de keuken, woonkamer en inkomhal tot een gezellige en ruime omgeving voor ontspanning en socialisatie. Daarnaast is er een moderne badkamer van circa 8 m² uitgerust met alle voorzieningen, een apart toilet van 1,5 m², een praktische bergruimte van 2,5 m² en een balkon van circa 9 m² dat uitkijkt op de omgeving. Het geheel wordt gekenmerkt door een smaakvolle afwerking en aandacht voor detail, waardoor het comfort en de esthetiek perfect samenkomen. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Bascharage ligt dicht bij de grens met België en Frankrijk, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen die snel toegang willen hebben tot de belangrijkste verkeersaders. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle routes en diverse openbaar vervoersmogelijkheden die het woon-werkverkeer vereenvoudigen. De gemeente zelf beschikt over een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het leven hier zowel comfortabel als dynamisch is. Bovendien bevindt de IRMA-Residentie zich in een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze woning vormt een uitstekende investering, niet alleen vanwege de uitstekende bouwkwaliteit en EPC-certificaat A, maar ook door haar strategische ligging en veelzijdigheid. Of u nu een eerste koper bent, een investeerder of een gezin dat op zoek is naar een comfortabele thuisbasis, deze eigendom biedt u de zekerheid en waarde die u zoekt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar deze prachtige woning in Bascharage. Met een prijspunt van €783.556 inclusief btw biedt dit appartement niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een solide investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning u kan bieden. We kijken ernaar uit u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen of investeringsplannen in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 783 556 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83720 Ref. verkoper: APP-IRM-2-06 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Avenue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen buslijn.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 3 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder