Appartement te koop - Bascharage RBV83721

4950 Bascharage

555 356 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit moderne en comfortabele appartement te koop in Bascharage, ideaal gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze IRMA Residentie, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een vraagprijs van €555.356 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van kwaliteit, functionaliteit en strategische ligging dicht bij de Belgische en Franse grenzen. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m² en is perfect geschikt voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische en goed gesitueerde woning. De indeling is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, met een gezellige leefruimte, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer en praktische opbergruimtes. Het interieur van dit appartement straalt moderne elegantie uit, met een open keuken en living die samen ongeveer 34,5 m² beslaan. Deze grote, lichte ruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, ideaal voor het ontvangen van gasten of ontspannen na een drukke dag. De slaapkamer van 13,5 m² garandeert rust en privacy, terwijl de badkamer van 5 m² voorzien is van een douchecabine voor modern comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van 2,5 m² en een balkon van 3,5 m², waar u in alle rust buiten kunt genieten. Het appartement wordt verwarmd op een niet gespecificeerd type verwarming en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief één garage, wat het extra praktisch maakt voor automobilisten. De locatie in Bascharage is strategisch gekozen, vlakbij de grens met België en Frankrijk, met snelle verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders. Deze rustige maar levendige buurt wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het tot een ideale woonplek maakt voor forenzen en gezinnen. De omgeving biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Nu is het moment om dit prachtige appartement te ontdekken. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om zelf de vele voordelen te ervaren die dit vastgoed te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar een comfortabel en waardevol eigendom in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 555 356 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83721 Ref. verkoper: APP-IRM-2-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Avenue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen buslijn.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 3 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder