Appartement te koop - Bascharage RBV83722

4950 Bascharage

1 050 021 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in Bascharage: een ruim en modern appartement dat perfect inspeelt op de wensen van zowel gezinnen als investeerders. Gevestigd in de prestigieuze IRMA-residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van maar liefst 111 m², verdeeld over een hoogwaardige indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 19,5 m² met eigen privébadkamer van 9,5 m², wat zorgt voor een optimale privacy en comfort. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers van 10,5 m² elk, die zich uitstekend lenen voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De open leefruimte van 51,5 m² bestaat uit een moderne keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, allemaal verlucht door grote ramen die het interieur baden in natuurlijk licht. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een indrukwekkend terras van 52 m², dat aansluit op een privé tuin van 150,5 m² – een buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten in de open lucht. De locatie van dit vastgoed is bijzonder strategisch. Bascharage staat bekend om haar aangename levenskwaliteit en uitgebreide infrastructuur, met gemakkelijke verbindingen naar de Belgische en Franse grenzen – ideaal voor forenzen. De gemeente beschikt over een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een levendige en toch rustige omgeving is waar iedereen zich thuis voelt. Voor extra comfort zijn er twee ondergrondse parkeergelegenheden inbegrepen, een zeldzaam voordeel dat vooral gewaardeerd wordt door gezinnen en mensen die dagelijks de grens oversteken voor werk of vrije tijd. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, en het EPC-getuigschrift (A) bevestigt de energie-efficiëntie van de woning. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de kwaliteit van de bouw en de gebruikte materialen, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Dit nieuwe appartement combineert duurzaamheid met luxe afwerking, waardoor het niet alleen nu aantrekkelijk is, maar ook op lange termijn zijn waarde behoudt. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of naar een solide investering die rendabel zal blijven, deze woning biedt u een unieke kans in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke eigendom te bezichtigen en ontdek alles wat dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Belt u ons via Tel +352 621 40 44 44 of mail naar Contact voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Bascharage!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 021 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

111 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83722 Ref. verkoper: APP-IRM-0-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Avenue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 3 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder