Appartement te koop - Bascharage RBV83723

4950 Bascharage

828 559 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte op een toplocatie. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 84 m² die zorgvuldig is ontworpen om een praktische en aangename leefomgeving te creëren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk circa 14 m² en 10,5 m², perfect voor gezinnen, stelletjes of als kantoorruimte voor thuiswerkers. De open keuken en ruime woonkamer van ongeveer 48 m² zorgen voor een gezellige en functionele ruimte waar familie en vrienden zich welkom voelen. Daarnaast is er een moderne badruimte van circa 8,5 m², voorzien van alle nodige comfort, evenals een aparte toilet van 1,5 m² voor extra gemak. Een praktische berging van circa 2 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl het grote balkon van ongeveer 11 m² uitnodigt tot ontspannen buiten zitten of genieten van de zon. De locatie van dit vastgoed in Bascharage is bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie waarde hecht aan goede verbindingen en voorzieningen. Bascharage ligt vlakbij de grens met België en Frankrijk, wat het zeer geschikt maakt voor pendelaars en grensarbeiders. De wijk wordt gekenmerkt door een rustige en vriendelijke sfeer, maar beschikt tegelijk over alle nodige infrastructuur: winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer zorgt voor vlotte verbindingen, waardoor deze omgeving ideaal is voor gezinnen en jonge professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van grote verkeersassen biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke steden en grensoverschrijdende routes. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende woonkans, maar ook een slimme investering. Met hoogwaardige afwerking en het gerenommeerde merk Arend & Fischbach als ontwikkelaar, staat dit vastgoed garant voor duurzaamheid en waarde op lange termijn. Het EPC-certificaat 'A' onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, wat kan leiden tot lagere energiekosten en meer milieuvriendelijk wonen. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante belegging, deze eigendom in Bascharage biedt volop potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 828 559 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83723 Ref. verkoper: APP-IRM-1-02 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Avenue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen buslijn.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 3 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder