Appartement te koop - Bascharage RBV83724

4950 Bascharage

846 655 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Bascharage met dit modern afgewerkte appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt van de prestigieuze IRMA-residentie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 84,0 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen, koppels of als beleggingsobject. De ruime woonkamer van circa 48 m², inclusief een open keuken en een gezellige zithoek, vormt het hart van het appartement en is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer van circa 8,5 m² is volledig uitgerust en modern afgewerkt, terwijl een apart toilet voor extra gemak zorgt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van 2 m² en een balkon van ongeveer 11 m² dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht. Een handige garage met één parkeerplaats maakt het plaatje compleet, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging van de IRMA-residentie in Bascharage is strategisch en zeer aantrekkelijk. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, op korte afstand van de Belgische en Franse grenzen. Via de nabijgelegen hoofdwegen is snel toegang gegarandeerd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Bascharage zelf beschikt over een uitgebreide infrastructuur met talrijke winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor wie een hoge levenskwaliteit zoekt in een rustige maar levendige omgeving. De nabijheid van openbaar vervoer zorgt ervoor dat bewoners gemakkelijk kunnen reizen binnen de regio, waardoor dit appartement niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering op lange termijn. Deze residentie vertegenwoordigt een veilige, duurzame belegging die zowel voor starters als voor investeerders interessant is. Het nieuwbouwproject, gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met luxe details, verzekert niet alleen comfort maar ook waardebehoud op de lange termijn. De EPC-klasse A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw en minimaliseert de lopende kosten. Prijsgewijs ligt deze exclusieve woning op €846.655, waarbij alle kosten inbegrepen zijn en de BTW van toepassing is. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke kans in Bascharage. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe woning of investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 846 655 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83724 Ref. verkoper: APP-IRM-2-05 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder