Appartement te koop - Bascharage RBV83725

4950 Bascharage

894 633 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in Bascharage, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwalitatieve wooneigenheid in een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 87,5 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14,5 m² en 10,5 m², ideaal voor gezinnen, een thuiswerkplek of gasten. De grote open woonkamer van ongeveer 51,5 m², inclusief een open keuken en hal, creëert een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspannen als sociale momenten. Daarnaast is er een moderne badkamer van ongeveer 7,5 m², een separate toiletruimte van 1,5 m², en een praktische berging van circa 2 m² voor extra opslagruimte. Een bijzonder pluspunt is de grote terras van ongeveer 22 m², dat volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten en genietmomenten in de zon. Het appartement is bovendien voorzien van een garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: de Résidence IRMA bevindt zich in Bascharage, vlakbij de grenzen met België en Frankrijk. Hierdoor is het appartement ideaal voor forenzen die snel toegang willen tot belangrijke routes en infrastructuur. De buurt is rustig en residentieel, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen die het leven comfortabel maken. Voor investeerders of gezinnen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit, biedt dit project een perfecte combinatie van modern design, hoge bouwkwaliteit en een strategische locatie. De reputatie van de ontwikkelaar Arend & Fischbach verzekert een solide en duurzame investering, ondersteund door het EPC-certificaat met referentie A. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor de prijs van €894.633, inclusief btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden of te dienen als waardevolle investering. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is jouw kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Bascharage, dat niet alleen voldoet aan hoge kwaliteitsnormen maar ook een uitstekende locatie combineert met praktische voorzieningen. Wacht niet langer en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 894 633 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83725 Ref. verkoper: APP-IRM-3-08 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder