Appartement te koop - Bascharage RBW18951

4950 Bascharage

1 050 021 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW18951
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Bascharage, aangeboden voor 1.050.021 €, combineert luxe en comfort in de prestigieuze Résidence IRMA, gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van 111 m² geniet u van een modern en ruim interieur, bestaande uit drie slaapkamers, waarvan een master suite met een eigen douchekamer van 9,5 m², wat optimale privacy en comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De open leefruimte van 51,5 m² met keuken, eet- en zithoek leidt naar een royale 52 m² grote terras, dat aansluit op een privétuin van 150,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Verder beschikt het appartement over één garageplaats en twee afgesloten binnenparkeerplaatsen, een zeldzaamheid die vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en forenzen. Dankzij het hoge EPC-label A bent u verzekerd van een energiezuinige woning. Dit nieuwbouwappartement is niet momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met BTW. De hoogwaardige afwerking en duurzame materialen waarborgen een lange levensduur en waardevastheid van de investering. Bascharage biedt een aangename leefomgeving met een volledige infrastructuur nabij de Belgische en Franse grens, wat het bijzonder geschikt maakt voor grensarbeiders. De gemeente is goed verbonden met het openbaar vervoer en biedt winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het rustige maar levendige karakter van de locatie maakt het een ideale plek voor gezinnen om zich thuis te voelen. Wilt u deze unieke kans grijpen om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een gewilde residentie? Neem dan vandaag nog contact op met LA Immo via Tel +352 621 40 44 44 of Contact voor meer informatie en een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 021 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

111 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18951 Ref. verkoper: APP-IRM-0-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Transporten

Wonen bij Avenue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen