Appartement te koop - Bascharage RBW18956

4950 Bascharage

783 556 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach.

Ce bien de qualité supérieure combine des matériaux durables et des finitions haut de gamme, vous assurant confort et sécurité pour un investissement durable.

Description de l’appartement

Cet appartement lumineux de ± 83,0 m² offre un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour les familles ou les couples.

- Espace de vie : Un grand séjour de ± 42,0 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, créant un espace convivial pour se retrouver ou recevoir des invités.
- Chambre 1 : Une première chambre de ± 15,0 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis.
- Chambre 2 : Une deuxième chambre de ± 11,0 m², parfaite pour la chambre principale ou un espace polyvalent.
- Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,0 m², bien équipée et fonctionnelle.
- Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3,0 m².
- WC séparé : Un WC séparé de ± 1,5 m² pour plus de commodité.
- Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m².
- Balcon : Un balcon de ± 9,0 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage

La Résidence IRMA est idéalement située à Bascharage, à proximité immédiate des frontières belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers. La commune bénéficie de nombreux équipements, dont des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives. Elle combine un cadre de vie paisible et dynamique, idéal pour les familles.

Un investissement sécurisé

Cet appartement est une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou famille en recherche d’un bien de qualité. Avec sa construction de haute qualité, vous êtes assuré de faire un investissement durable et rentable.

N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir ses nombreux atouts.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Contact de l’agence LA Immo :
Téléphone : Tel +352 621 40 44 44
Email : Contact
Site web : la-immo.lu

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 783 556 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18956 Ref. verkoper: APP-IRM-2-06 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Onderwijs

Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder