Appartement te koop - Bascharage RBW70041

4950 Bascharage

828 559 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW70041
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit elegant appartement met twee slaapkamers wordt aangeboden te koop in Bascharage, onderdeel van de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Met een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken en een inkomhal die samen ongeveer 48 m² beslaan, biedt deze woning een aangename en functionele leefruimte. Verder telt het appartement één badkamer, één apart toilet en een praktische berging van circa 2 m². Een groot pluspunt is het balkon van ongeveer 11 m², dat uitnodigt om te genieten van de buitenlucht en een gezellige buitenruimte creëert. Bovendien is er een garage inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De ligging in Bascharage is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van de Belgische en Franse grens en een goede aansluiting op belangrijke verkeersaders, wat het uitermate geschikt maakt voor grensarbeiders. Bascharage zelf beschikt over alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale woonplaats is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en tegelijk nabijheid van infrastructuur. De residentie wordt gekenmerkt door een kwaliteitsvolle bouw en duurzame materialen, wat resulteert in een hoog comfortniveau en een duurzame investering. Het EPC-label A bevestigt bovendien de energiezuinigheid van het appartement. De vraagprijs voor dit uitstekend onderhouden appartement bedraagt 828.559 euro inclusief btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, kwalitatieve woning in een aantrekkelijke regio. Of u nu een eerste koper bent of een investeerder, dit appartement biedt tal van voordelen en een stabiele waarde dankzij de reputatie van Arend & Fischbach. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. U kunt hen bereiken via telefoon op Tel +352 621 40 44 44 , per e-mail via Contact of via hun website la-immo.lu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 828 559 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70041 Ref. verkoper: APP-IRM-1-02 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen