Appartement te koop - Bascharage RBW70047

4950 Bascharage

894 633 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW70047
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Bascharage biedt een comfortabele en stijlvolle woonruimte van ongeveer 87 m², gelegen op de derde verdieping van de hoogwaardige Residentie IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met twee ruime slaapkamers en een functionele indeling is dit appartement ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een eigentijdse leefomgeving. De ruime leefruimte van circa 51,5 m² combineert een open keuken met de woonkamer en gang, wat bijdraagt aan een warme en aangename sfeer. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische bergruimte die extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Naast het interieur valt vooral de grote terrasruimte van ongeveer 22 m² op, perfect om te genieten van zonnige dagen en buiten te dineren. Ook is er een balkon aanwezig dat extra buitenruimte verschaft. Het appartement wordt verkocht met een privégarage, wat een belangrijke troef is in deze regio. De ligging op de derde verdieping biedt niet alleen rust maar ook een aangenaam uitzicht binnen deze kleinschalige residentie die uit drie verdiepingen bestaat. De energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A bevestigt het duurzame karakter van dit pand, wat bijdraagt aan een efficiënte energieconsumptie en lagere kosten op lange termijn. De Residentie IRMA is gunstig gelegen in Bascharage, vlakbij de Belgische en Franse grens, met vlotte verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als pendelaars. Met een vraagprijs van precies 894 633 euro (inclusief BTW) vertegenwoordigt dit appartement een solide investering in kwalitatief vastgoed. Bent u geïnteresseerd in dit eigentijdse en goed gelegen appartement? Neem dan zeker contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 894 633 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70047 Ref. verkoper: APP-IRM-3-08 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen