Appartement te koop - Bascharage RBW76082

4950 Bascharage

1 050 021 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Bascharage combineert moderne luxe met een praktische en comfortabele woonervaring, gesitueerd in de prestigieuze Résidence IRMA, ontwikkeld door de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een verkoopprijs van precies 1 050 021 euro biedt dit hoogwaardig afgewerkte appartement drie slaapkamers en een ruim woonoppervlak van 111 m², ideaal voor gezinnen en wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige en goed bereikbare omgeving. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het dagelijkse comfort en de functionaliteit ten goede komt. Binnenin beschikt het appartement over een doordachte indeling met een ruime open keuken en een lichte leefruimte die zich perfect leent voor zowel ontspanning als gezinsmomenten. De aanwezige badkamer is voorzien van een bad en er is tevens een aparte douchecabine, samen met een afzonderlijk toilet. Praktisch gemak wordt verder aangevuld met een wasruimte en een aparte berging, wat extra opbergruimte biedt voor het hele gezin. Voor uw voertuigen is er een overdekte garage inbegrepen, wat in deze regio een gewaardeerde troef is. De EPC-classificatie A garandeert bovendien een energiezuinige woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De ligging in Bascharage is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van de Belgische en Franse grens, waardoor het een strategische keuze is voor zowel gezinnen als pendelaars die snel toegang wensen tot hun werkplek. De gemeente beschikt over een aangenaam leefklimaat met voldoende lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, ondersteund door een goede verbinding met het openbaar vervoer. Dit maakt het tot een evenwichtige woonomgeving waar rust en dynamiek elkaar ontmoeten. Neem vandaag nog contact op met LA Immo om deze unieke kans te ontdekken en uw nieuwe thuis in één van de meest gewilde residenties van Bascharage te verzekeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 021 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

111 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76082 Ref. verkoper: APP-IRM-0-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder