• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement in Sanem biedt een comfortabele woonruimte van 68,15 m² met een praktische indeling. Het beschikt over een ruime slaapkamer van 15,51 m², een grote woonkamer met open keuken en eetruimte van 34,20 m², en een badkamer van 8,68 m². Daarnaast is er een berging van 5,43 m² voor extra opbergruimte. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een eigen tuin van 124,60 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het terras van 26 m² biedt een fijne buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De woning wordt gebouwd met hoogstaande afwerking en energie-efficiëntie, waaronder een CPE AA+A-label, dat garant staat voor lage energiekosten. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Inclusief bij het appartement hoort een garage van 1 parkeerplaats, wat extra gemak biedt in deze regio. De inrichting en afwerking kunnen nog worden afgestemd op de wensen van de koper, met een breed scala aan keuzemogelijkheden voor materialen. Gelegen in Sanem, ligt dit project dicht bij alle voorzieningen en heeft het een uitstekende verbinding met de snelweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste economische centra en stadscentra. De rustige omgeving, omringd door groen, maakt het een ideale plek voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT16285 Ref. verkoper: 85860577 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 33' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,3 km 34' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,4 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,4 km 6' 1,6 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

10,2 km 10'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

3,3 km 15' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Foetz

8 km 33' 11 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Lidl Aubange

8 km 33' 8 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

24,7 km 23'

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Niederkorn (5 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder