Nieuwbouw: appartement te koop - Sanem (Luxemburg)

Dit prachtige appartement van 77,50 m² bevindt zich in de moderne "Capelli Towers" op de 12e verdieping, gelegen in het hart van de nieuwe wijk Belval in Sanem. Het appartement beschikt over een ruime zuidgerichte loggia van 8,64 m² met een adembenemend vrij uitzicht. Het interieur omvat een ruime woonkamer van 36 m² die direct toegang biedt tot de volledig uitgeruste moderne keuken en de loggia. Er zijn twee slaapkamers, elk voorzien van een grote ingebouwde kledingkast, wat zorgt voor veel opbergruimte. De badkamer is ruim en heeft voorzieningen voor het aansluiten van een wasmachine en droger. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Bewoners kunnen genieten van extra opslagruimte dankzij een privékelder van 4,87 m². Er zijn ook twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parking inbegrepen, en er is een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en kinderwagens. Voor ontspanning biedt het gebouw op de 13e verdieping een panoramisch dakterras, exclusief voor eigenaren en bewoners, dat volledig is ingericht met groen en ligstoelen. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Op korte loopafstand bevinden zich het station Belval-Université, een winkelcentrum, bioscoop, apotheek, medische voorzieningen en diverse restaurants. Ook Uni Lux en het Lycée Belval zijn binnen vijf minuten te voet bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen en joggen ligt het Parc Belval direct aan de overkant van de straat. Meer weten?

Dit vrijwel nieuwe appartement, gelegen in de moderne "Capelli Towers" in het hart van de nieuwe wijk Belval in Sanem, biedt een comfortabele woonruimte van 77,50 m². Het appartement bevindt zich op de 12e verdieping en beschikt over een ruime zuidelijk georiënteerde loggia met een adembenemend uitzicht. De indeling omvat een ruime woonkamer van 36 m² met open toegang tot een moderne, volledig uitgeruste keuken van 4 m². Er zijn twee slaapkamers, elk voorzien van een grote inloopkast, en een royale badkamer met aansluiting voor wasmachine/droger en een apart toilet. Het gebouw biedt moderne voorzieningen zoals een privékelder en gedeelde ruimtes voor fietsen en kinderwagens. Twee privé parkeerplaatsen binnen maken deel uit van dit aanbod. Bovendien kunnen bewoners genieten van een panoramisch dakterras op de 13e verdieping, speciaal ontworpen voor ontspanning met ligstoelen en om te genieten van het uitzicht op de omgeving. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals domotica bedienbaar via een aan de muur gemonteerde iPad en glasvezel internet. Strategisch gelegen, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals het treinstation Belval-Université, winkelcentrum, supermarkt, bioscoop, apotheek, medische voorzieningen en restaurants. Het Uni Lux en Lycée Belval liggen op slechts vijf minuten loopafstand. Voor recreatie ligt het Parc Belval direct aan de overkant, ideaal voor wandelingen en joggen. Met een EPC-referentie A, is dit appartement zowel comfortabel als energiezuinig. Meer weten?

Dit appartement in Sanem is te koop voor 595.000 €. Gelegen op de eerste verdieping, biedt het een moderne leefruimte van 70,42 m². De woning beschikt over één ruime slaapkamer van 15,06 m² en een badkamer van 8,36 m². De woonruimte, bestaande uit een open keuken, woonkamer en eetkamer, beslaat 34,04 m² en vormt het hart van het appartement. Verder is er een handige berging van 5,02 m² en een apart toilet van 1,74 m². Het appartement is uitgerust met een wasruimte en een garage, wat extra gemak biedt. De buitenruimte omvat een terras van 17,55 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject met in totaal vijf appartementen, waarvan er momenteel nog drie beschikbaar zijn. Het gebouw zal worden opgeleverd met hoogwaardige interieurafwerkingen en biedt toekomstige eigenaren een brede keuze aan materialen. Dankzij het energiezuinige ontwerp met een CPE AA+A-certificaat, is dit appartement een duurzame investering. Dit project is gunstig gelegen met directe toegang tot de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met economische centra en stedelijke gebieden. Het ligt dichtbij alle voorzieningen en biedt tegelijkertijd een rustige leefomgeving omgeven door natuur. Dit maakt het appartement ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle investering in een aangename leefomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer 28 66 65 20 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject in Sanem, een rustige gemeente met goede bereikbaarheid. Het project bestaat uit vijf appartementen, waarvan er nog drie beschikbaar zijn. Het gebouw wordt gebouwd volgens de strengste energie-eisen (CPE AA+A), met hoogwaardige afwerkingsopties voor de interieurafwerking. Het appartement heeft een netto interne oppervlakte van 96,25 m², aangevuld met een terras van 17,52 m². Binnen beschikt het over twee slaapkamers van respectievelijk 14,32 m² en 14,55 m², een ruime woonkamer met open keuken van 39,22 m², een volledig uitgeruste badkamer van 9,97 m² en een apart toilet. Daarnaast is er een berging van 5,34 m² en een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement wordt geleverd met een garage en heeft een terras dat ideaal is voor buitengebruik. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en is gunstig gelegen nabij snelwegen, waardoor belangrijke economische zones en stedelijke centra snel bereikbaar zijn. Het wooncomplex is gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, wat zorgt voor een comfortabele en vredige leefomgeving. Dit appartement is geschikt voor jonge gezinnen, investeerders of eerste kopers die op zoek zijn naar een modern en goed bereikbaar huis in een rustige wijk. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement in Sanem biedt een comfortabele woonruimte van 68,15 m² met een praktische indeling. Het beschikt over een ruime slaapkamer van 15,51 m², een grote woonkamer met open keuken en eetruimte van 34,20 m², en een badkamer van 8,68 m². Daarnaast is er een berging van 5,43 m² voor extra opbergruimte. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een eigen tuin van 124,60 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het terras van 26 m² biedt een fijne buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De woning wordt gebouwd met hoogstaande afwerking en energie-efficiëntie, waaronder een CPE AA+A-label, dat garant staat voor lage energiekosten. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Inclusief bij het appartement hoort een garage van 1 parkeerplaats, wat extra gemak biedt in deze regio. De inrichting en afwerking kunnen nog worden afgestemd op de wensen van de koper, met een breed scala aan keuzemogelijkheden voor materialen. Gelegen in Sanem, ligt dit project dicht bij alle voorzieningen en heeft het een uitstekende verbinding met de snelweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste economische centra en stadscentra. De rustige omgeving, omringd door groen, maakt het een ideale plek voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne en lichte appartement is gelegen in Sanem en biedt een ruime woonoppervlakte met twee grote slaapkamers. Het bevindt zich in een recent gebouw, waardoor het in perfecte staat verkeert en klaar is voor bewoning. Het appartement beschikt over twee badkamers met douchecabines en een afzonderlijk toilet. De open inrichting en het overvloedige natuurlijke licht maken de leefruimtes erg aantrekkelijk. Een van de hoogtepunten van deze woning is het mooie balkon dat uitzicht biedt op het centrale park, waardoor je kunt genieten van een ongestoord uitzicht en een rustige omgeving. Verder beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een kelder en een lift. Voor je voertuigen zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt in stedelijke gebieden zoals Sanem. De locatie van het appartement is uitstekend, met snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders A4 en A30, wat reizen naar nabijgelegen steden eenvoudig maakt. Het ligt dicht bij de Belval-site waar een universiteit, winkels en restaurants te vinden zijn, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar zowel rust als nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt 762.000 €, met btw van toepassing. Meer weten?