Appartement te koop - Sanem RBU72257

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in een rustige en verzorgde residentie in Sanem. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt deze woning een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die naadloos overgaat in een zonnig terras op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste, separate keuken straalt stijl uit en maakt koken een plezier. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inkomhal met voldoende opbergruimte, een wasruimte en een privé garage van 14 m², wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. De woning is gebouwd in 2001 en werd in 2021 volledig gerenoveerd, waardoor ze uitgerust is met moderne faciliteiten en energiezuinige oplossingen. De dubbele PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas, en een beveiligde inkomdeur bieden zowel comfort als veiligheid. Daarnaast is er een fiber-internetverbinding geïnstalleerd, wat ideaal is voor werk en communicatie. Het gebouw beschikt over een lift, een gemeenschappelijke wasserij en een privé kelder van 3,3 m². Het grote parkeerterrein binnen de woonwijk en de privé parking maken het gemakkelijk voor bewoners en hun bezoekers. De locatie combineert mobiliteit en bereikbaarheid: de snelweg A13 ligt op slechts één minuut rijden, terwijl de A4 snelweg slechts zeven minuten verwijderd is. Het treinstation Bascharage-Sanem bevindt zich op minder dan twee minuten rijden, en de luchthaven Luxembourg-Findel is binnen 21 minuten bereikbaar. Er zijn ook elektrische laadstations in de buurt, wat bijdraagt aan duurzame mobiliteit. Gelegen in Sanem biedt deze woning niet alleen uitstekende verbindingen met Luxemburg-Stad en Duitsland, maar ook nabijheid tot alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Winkels zoals Colruyt, Aldi en Cactus liggen slechts enkele minuten met de auto vandaan, en diverse scholen zoals de basisschool van Sanem en de internationale school in Differdange zijn snel bereikbaar. De nabijheid van verschillende openbaar vervoerslijnen zorgt voor extra mobiliteit. De energieklasse C en de thermische isolatie E zorgen voor een efficiënt energiegebruik, wat resulteert in lagere energiekosten. Dit appartement is echt een zeldzame vondst op de markt in Sanem, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een moderne, comfortabele woning op een toplocatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder