Appartement te koop - Sanem RBV12858

4988 Sanem

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Sanem biedt u een ideale combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, biedt dit wooncomplex een uitstekende sfeer van rust en privacy. Het appartement zelf beschikt over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 83 m², aangevuld met een zonnig terras van circa 8 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos leidt naar de lichte en ruime woonkamer met toegang tot het terras, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle hedendaagse comfort, ideaal voor culinaire liefhebbers. Daarnaast beschikt dit appartement over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor zowel gezin als gasten, en een moderne badkamer met zowel bad als douche. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling, maar ook de uitstekende staat waarin alles zich bevindt. Zowel het appartement als de gemeenschappelijke delen van de residentie zijn in perfecte staat en vragen geen renovatie of bijkomende investeringen. De locatie in een rustige, uitsluitend residentiële wijk maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een sereen toevluchtsoord nabij alle nodige voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegverbindingen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven enorm vereenvoudigt. Verdere pluspunten zijn onder andere de private kelderruimte, een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen, en gemakkelijke toegang tot openbare parkeervoorzieningen in de omgeving. Deze eigendom wordt aangeboden voor €595.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt betrekken of verder investeren. Het EPC-label C/E bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving of een slimme investering in een veelgevraagde regio, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van deze mooie appartementen in Sanem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12858 Ref. verkoper: 8964342 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 30' 7,8 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 31' 8 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,1 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,9 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

9,9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

7,4 km 29' 7,7 km 6' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Trafic Athus

7,8 km 31' 8 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

7,8 km 31' 8 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

24,4 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Toon alles Toon minder