Appartement te koop - Sanem RBV26600

4988 Sanem

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement ligt op de eerste verdieping van een moderne residentie gelegen in het rustige en residentiële Sanem, een ideale locatie voor wie comfort en rust zoekt. Gebouwd in 2000, verkeert het pand in uitstekende staat en vereist geen renovatie, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren zonder zorgen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt dit appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer voorzien van bad en douche, en een apart toilet. De ruime living, inclusief de eetkamer, beschikt over toegang tot een aantrekkelijke terras van circa 8 m², waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken zorgt voor een praktische sfeer voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt verder over een privé kelder, wat extra opbergruimte biedt, en een binnenparkeerplaats voor één wagen, wat vooral in deze rustige wijk een groot pluspunt is. Buiten zijn er eveneens publieke parkeermogelijkheden vlakbij, waardoor parkeren buiten de residentie makkelijk geregeld is. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een lift en fietsenstalling, ideaal voor bewoners die comfort en mobiliteit waarderen. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren of airconditioning. Het EPC-rapport met referentie C bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Gevestigd in een uiterst rustige, exclusieve woonwijk, profiteert dit appartement van nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De verbinding naar de snelwegen maakt het mogelijk snel de omgeving te verkennen of naar andere delen van België te reizen. Deze rustige buurt biedt bovendien een aangename omgeving voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie in het hart van Sanem. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezoek om dit charmante appartement zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26600 Ref. verkoper: 8987233 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 30' 7,8 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 31' 8 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,1 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,9 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

9,9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

7,4 km 29' 7,7 km 6' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Trafic Athus

7,8 km 31' 8 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

7,8 km 31' 8 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

24,4 km 23'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder