Appartement te koop - Schouweiler RBU59182

Rue des Ecoles 42A 4994 Schouweiler

1 045 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin
Rue des Ecoles 42A 4994 Schouweiler

Beschrijving

Deze prachtige moderne woning in Schouweiler biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Gelegen in de gemeente Dippach, bevindt dit ruime appartement zich op een strategische locatie met een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m². Het appartement werd gebouwd in 2016 en afgewerkt in 2018, wat betekent dat het zich in uitstekende staat bevindt. Met een plafondhoogte van 2,95 meter straalt deze woning licht en ruimte uit, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. De inrichting is modern en doordacht, met onder meer grote leefruimtes, een open keuken, drie slaapkamers, en sanitaire voorzieningen die comfort en functionaliteit bieden. De woning beschikt over energiezuinige systemen zoals vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie met mogelijkheid tot airconditioning, en triple beglazing met elektrische rolluiken. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een kelder van ± 5 m², en twee ondergrondse parkeerplaatsen van elk ± 17 m², waarvan de co-ownership nog een dubbele liftvoorziening mogelijk maakt. Het terras van ± 24 m² en de privétuin van ± 80 m² zorgen voor een ideale buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De ligging van deze eigendom is bijzonder gunstig. Gelegen op slechts 15 minuten van Luxemburg, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u scholen, een crèche, sporthal, gemeentehuis, speeltuinen, winkels en restaurants, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de goede isolatie en energievoorzieningen bijdragen aan een laag energieverbruik en betaalbare kosten. De aanwezigheid van een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en extra faciliteiten zoals fietsenstalling en videofonie maken dit appartement bijzonder geschikt voor diverse levensstijlen. Kortom, dit eigentijdse appartement combineert comfort, moderniteit en gunstige locatie in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Met zijn uitgebreide voorzieningen, uitstekende staat van onderhoud en nabijheid van belangrijke voorzieningen is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Schouweiler. Neem contact op met de verantwoordelijke agent Pierre-Yves Béchet via Tel +352 621 654 086 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in deze gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 045 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59182 Ref. verkoper: 5034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,1 km 40' 11,9 km 14' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

10,8 km 39' 11,6 km 14' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

10,8 km 39' 11,6 km 14' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,2 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 11'

Treinstations

Schouweiler

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

13,3 km 12'

Winkels

Cora Concorde

7,8 km 28' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Delitraiteur Strassen

10,2 km 51' 11,1 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Lidl Aubange

9,9 km 34' 10 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Musea

Musée Gaspar

22,9 km 21'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 39 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 14 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Toon alles Toon minder