Appartement te koop - Namen VBD97351
99 000 €
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Beschrijving
🏡 Petit appartement, grand potentiel !
📍 Rue Edouard Ronveaux 4 – 5000 Namur
📍 2ᵉ étage (sans ascenseur)
À deux pas du centre de Namur, découvrez ce charmant appartement 1 chambre de ±28 m², une opportunité idéale pour investisseur ou pour un premier pas dans l’immobilier locatif.
Compact, fonctionnel et parfaitement situé, ce bien possède tous les ingrédients d’un investissement rentable, notamment pour la location étudiante, grâce à la proximité immédiate des écoles, transports, commerces et du centre-ville.
Avec quelques travaux de modernisation, cet appartement peut rapidement révéler tout son potentiel et offrir une belle valorisation.
✨ Composition
• Séjour lumineux
• 1 chambre
• Salle de douche avec lavabo et WC
• Cuisine avec évier et emplacement pour machine à laver
⚙️ Équipements
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage par accumulateur au gaz
📈 Les atouts qui font la différence
✔ Situation stratégique à proximité immédiate du centre de Namur
✔ Petit budget d’acquisition
✔ Excellent potentiel locatif
✔ Opportunité parfaite pour investisseur ou premier achat
💡 Un bien accessible, bien situé et plein de potentiel : l’occasion idéale de faire fructifier votre investissement immobilier.
📞 Infos & visites : Tel 081.22.27.81 ou via Contact
ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Financiële details
- Prijs: 99 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
28 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
201 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
6924 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/03/2036
CO2-uitstoot
37
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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