Appartement te koop - Namen VBE10108

Impasse des Ursulines 1 15 5000 Namen

Voorstel vanaf 115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10108

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 37 m²
  • 1 Badkamer(s)
Impasse des Ursulines 1 15 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt een interessante investeringsopportuniteit aan, gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift. Het pand bestaat momenteel uit twee afzonderlijke kantoorunits, die beide verhuurd en gebruikt worden als studio’s met mogelijkheid tot domiciliëring. De units zijn quasi identiek en hebben een oppervlakte van respectievelijk 18 m² en 19 m², wat neerkomt op een totale oppervlakte van 37,32 m². Elke unit beschikt over een eigen kitchenette en een privé douche. De toiletten zijn gemeenschappelijk en bevinden zich in de hal, gedeeld met meerdere andere studio’s in het gebouw. Beide units beschikken over een EPC-score C en een conforme elektrische installatie.

Stedenbouwkundig zijn de units momenteel erkend als kantoren. Op 9 april 2024 werd door de gemeente een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de samenvoeging en transformatie van de twee kantoorunits tot één studio. Deze vergunning is geldig voor een periode van vijf jaar, wat betekent dat de werken binnen deze termijn uitgevoerd moeten worden. De plannen en het architecturaal project zijn beschikbaar.

De units zijn momenteel verhuurd voor een totale maandelijkse huurprijs van €680, vermeerderd met €140 aan lasten, waaronder een voorschot voor water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Mits enkele aanpassingen en conform de verleende vergunning kan het geheel worden omgevormd tot een ruime en comfortabele studio met een uitstekend verhuurpotentieel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • Onderhoudskost: 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Bewoonbare opp.

37 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5135 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2028

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10108 Ref. verkoper: 7652261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

832 m 7' 977 m 1' 46'' 727 m 9' 727 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

541 m 1' 48'' 541 m 55'' 592 m 7' 592 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

541 m 1' 48'' 541 m 55'' 592 m 7' 592 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Ursule

541 m 1' 48'' 541 m 55'' 592 m 7' 592 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

193 m 2' 19''

Treinstations

Namur / Namen

1,1 km 5' 1,2 km 2' 22'' 167 m 2' 2'' 167 m 2' 2''

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Rempart De La Vierge

417 m 2' 15'' 476 m 6' 476 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Namur

122 m 1' 28''

Winkels

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,1 km 4' 1,3 km 2' 27'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Carrefour Express Namur Gare

1,2 km 5' 1 km 1' 23'' 205 m 2' 33'' 205 m 2' 33''

Spar Croisiers

1,1 km 4' 1,4 km 2' 43'' 330 m 4' 330 m 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,5 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,3 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,3 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,9 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12 km 15'

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 4 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 16 minuten rijden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Funny", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Ursule" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (4 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 51 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Rempart De La Vierge" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Namur" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen