Appartement te koop - Auvelais VBE04022

Rue des Trois Frères Servais 50 5060 Auvelais

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04022

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Trois Frères Servais 50 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke investering biedt u een uitstekend potentieel met een brede waaier aan opties. Gevestigd aan de Rue des Trois Frères Servais 50 in Auvelais, presenteert dit pand zich als een zeldzaam en veelzijdig vastgoed. Het betreft een gebouw met twee volledig onafhankelijke appartementen, elk voorzien van hun eigen ingang, verwarmingssysteem en meters voor water en elektriciteit. Met een totale woonoppervlakte van 129 m² en de aanwezigheid van vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige woonkamer, en een uitgeruste keuken, biedt dit pand de mogelijkheid om diverse woonscenario’s te realiseren. Of u nu kiest voor het samenvoegen van de twee eenheden tot één grote woning, het verhuren van beide appartementen als investering, of het gebruiken van één als hoofdwoning en de ander als huurwaarde om uw hypotheeklasten te verlichten, de mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos. Daarnaast beschikt elk appartement over praktische ruimtes zoals een wasruimte, en ligt er een grote buitenruimte met een tuin, een garage en voldoende parkeergelegenheid, waaronder een zij-ingang die dienst doet als parking. De locatie in Auvelais is bijzonder gunstig gelegen met uitstekende infrastructuur en faciliteiten binnen handbereik. Het terrein biedt niet alleen voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen, maar ook de mogelijkheid om een tuin of opslagruimte te creëren, wat extra waarde toevoegt aan het geheel. Technisch gezien is het vastgoed goed uitgerust: PVC-dubbelglasramen, rolluiken, centrale verwarming op gas in tank, conform elektriciteitsvoorziening met beschikbare plannen en keuringen. De platte dakbedekking dient nog nagekeken te worden, wat een bijkomende mogelijkheid biedt voor renovatie of verbeteringen volgens uw wensen. Dit gebouw is per direct vrij en klaar om door de nieuwe eigenaar te worden aangepast en gemaximaliseerd. De prijs van €210.000 maakt dit pand niet alleen een slimme investering, maar ook een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Met enkele gerichte werkzaamheden kunt u hier aanzienlijke meerwaarde genereren. Het is een strategische aankoop voor wie op zoek is naar flexibiliteit en groeimogelijkheden binnen de Belgische vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit veelzijdige pand in Auvelais.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260305010884

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04022 Ref. verkoper: 25280 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sambrilou

723 m 2' 24'' 723 m 1' 26'' 568 m 7' 723 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

592 m 1' 58'' 592 m 1' 11'' 585 m 7' 592 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

3,5 km 42'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

802 m 3' 742 m 1' 29'' 685 m 10' 802 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 13' 19,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,5 km 4'

Winkels

Aldi Sambreville

843 m 3' 843 m 1' 44'' 574 m 8' 843 m 10'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Sambreville

1,9 km 8' 2,6 km 3' 1,3 km 12' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

22,2 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

9,9 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,9 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,3 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,2 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Trois Frères Servais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Sambreville (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sambreville (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sambrilou" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Baudouin I Er" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 12 minuten afstand."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 21 minuten afstand.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

f6f3a2a6ab9b49e2a04ebd51b25d7073.pdf

Download

31bf38fc424e4554a2483b7e36fe7580.pdf

Download

E-mail Bellen