Appartement te koop - Sandweiler RBW13028

5222 Sandweiler

520 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement d’environ 67 m², idéalement situé à Sandweiler, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, ce bien se compose comme suit :
- Hall d’entrée spacieux
- Cuisine entièrement équipée
- Une chambre à coucher
- Salle de douche avec WC
- Lumineux living/salon avec accès direct au balcon

Ce bien est complété par une cave privative.

Un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément pour un montant de 25.000 €.

Environnement :
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Sandweiler, dans un quartier résidentiel recherché offrant un cadre de vie paisible. La commune de Sandweiler est appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Luxembourg-ville, l’aéroport ainsi que les principaux axes routiers. Elle dispose également de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, tout en conservant une atmosphère résidentielle et familiale.

Disponibilité : à l’acte

Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : Contact pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg.

Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses.

Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.

Consultez également notre site Internet www.feltes.lu, où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.

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Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

67 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW13028 Ref. verkoper: 87078018 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

8,2 km 34' 11,8 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,8 km 32' 8,3 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 47' 13,6 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Am Gronn, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

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