Appartement te koop - Sandweiler RBU15537

56, Rue Principale 5241 Sandweiler

669 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
56, Rue Principale 5241 Sandweiler

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in de rustige wijk Sandweiler. Het beschikt over ongeveer 71 m² bruikbare woonruimte, die volledig gerenoveerd werd in 2020. De woning biedt een lichte en uitnodigende sfeer dankzij grote raampartijen en een gunstige zuidelijke ligging, waardoor het appartement een aangename leefomgeving vormt. Het interieur bestaat uit een ruime, heldere woonkamer met directe toegang tot een klein balkon van circa 3 m², een volledig uitgerichte semi-open keuken, een grote slaapkamer van 12 m² met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer van ongeveer 11 m² te creëren binnen de woonkamer. Verder is er een badkamer met toilet. Extra praktische voorzieningen omvatten een privé zolderruimte, een eigen parkeerplaats binnen de garage en meerdere openbare parkeerplaatsen in de omgeving. Het appartement is bovendien voorzien van moderne elektrische rolluiken, een branddeur en snelle glasvezelinternetverbinding. De woning maakt deel uit van een energiezuinige complex (klasse F / E) dat recentelijk onder andere de gevel in 2019 en de lift in 2020 heeft laten renoveren. De verwarming gebeurt via gas, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer €215. De locatie in Sandweiler biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle nodige faciliteiten en goede verbindingen binnen handbereik liggen. Deze eigendom is ideaal voor koppels, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 669 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15537 Ref. verkoper: 86171698 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

8,2 km 35' 11,6 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,8 km 33' 8,1 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 47' 13,5 km 10' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder