Appartement te koop - Sandweiler RBU16984

Dit prachtige appartement in Sandweiler biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in de regio. Gelegen aan de Rue Principale, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor alle bewoners. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² biedt dit appartement ruime en praktische leefruimtes, inclusief twee slaapkamers en een gezellige woon- en eetruimte die toegang geeft tot een balkon van 4 m² – perfect voor ontspannen buitenmomenten of genieten van de omgeving. De woning beschikt over een volledig uitgeruste, aparte keuken en sanitaire voorzieningen waaronder twee doucheruimtes en een apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. De afwerking en indeling maken het appartement zeer geschikt voor zowel bewoners die comfort zoeken als investeerders die willen profiteren van een stabiele huurwoning. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €2100 per maand, exclusief bijkomende kosten, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het appartement beschikt niet over zonnecollectoren of airconditioning. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het ook toegankelijk is voor mensen met beperkte mobiliteit, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energieprestaties te verbeteren. Buiten het comfort binnen biedt het appartement tevens een goede locatie in Sandweiler, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €925.000, een marktconforme prijs voor deze aantrekkelijke locatie en de kenmerken van het vastgoed. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbare investering of een woonst in deze rustige buurt, biedt dit eigendom veel potentieel. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woning of investering in Sandweiler en helpen u graag verder met advies over financieringsmogelijkheden en aankoopprocedures. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder