Dit exclusieve appartement te koop in Sandweiler, gelegen aan de Rue Principale 56, biedt een woonoppervlakte van 90 m² verdeeld over de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping. Het eigendom omvat twee comfortabele slaapkamers en beschikt over een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal, een aparte en volledig uitgeruste keuken, een lichte leef- en eetruimte met toegang tot een balkon van 4 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van een eigen doucheruimte en eveneens een balkon van 4 m², wat extra privéruimte en buitenbeleving mogelijk maakt. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer en een gastentoilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van dit appartement. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Er is een lift aanwezig in het gebouw, maar het is niet aangepast voor mindervaliden. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Hoewel er geen zonnepanelen zijn geïnstalleerd, zorgt de praktische indeling en de kwaliteit van de afwerking voor een aangenaam woonklimaat. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 915.000 euro exclusief btw. De aanwezigheid van twee doucheruimtes en een balkon aan beide slaapkamers maakt dit appartement bijzonder geschikt voor bewoners die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Sandweiler zelf biedt een rustige woonomgeving binnen de regio Luxemburg, zonder specifieke informatie over buurtfaciliteiten of bereikbaarheid vermeld in het dossier. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement in deze regio is dit een interessante mogelijkheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met ALENSI vastgoed via Tel +352 621 450 497 . Zij staan eveneens klaar om ondersteuning te bieden bij hypotheekaanvragen en verzekeringen, evenals gratis waardebepalingen voor eventuele verkoop of verhuur van andere panden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Principale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan