• 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Sandweiler, gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een modern gebouw uit 2009. Dit ruime en lichte appartement biedt een woonoppervlakte van 106 m², met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, en een separaat toilet. De indeling is ontworpen voor comfort en functionaliteit, inclusief een kantoor- of bibliotheekruimte en een privébuanderie. Dankzij de grote raampartijen en de zuidgerichte terras geniet u van een schitterend, volledig vrij uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement is voorzien van comfortgerichte faciliteiten zoals airconditioning, elektrische rolluiken, een videofonie en centrale verwarming via radiatoren. Bovendien wordt het vastgoed versterkt door een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, waardoor alles aanwezig is voor een zorgeloos woongenot. Gelegen in de directe omgeving van Sandweiler, biedt deze locatie tal van voordelen. U bevindt zich dichtbij belangrijke verbindingswegen, zoals de snelweg en de luchthaven, wat ideaal is voor frequente reizigers of zakelijke doeleinden. Op wandelafstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, dokterspraktijken, restaurants, scholen en crèches, waardoor het wonen hier bijzonder praktisch is. De residentie zelf beschikt over een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen en biedt bewoners de voordelen van moderne bouwstandaarden en lage EPC-waarde (E), wat wijst op energiezuinigheid. Het gebouw telt in totaal 24 appartementen, waardoor er een gezellige maar rustige woonomgeving ontstaat. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €850.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dit vastgoed combineert luxe, comfort en uitstekende ligging op een unieke wijze. Voor geïnteresseerden biedt dit de ideale kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een zeer gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 26 43 03 85 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een elegant en comfortabel nieuw thuis in het hart van Sandweiler.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59154 Ref. verkoper: 85938318G Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

7,2 km 31' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,8 km 29' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Gasperich (Bio-Planet)

9,3 km 44' 11,6 km 9' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder