• 3 Slaapkamer(s)
  • 26
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Contern biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en moderne voorzieningen. Gelegen in de recent gebouwde residentie LUCIA, beschikt dit eigentijdse vastgoed over een totale woonoppervlakte van 101,52 m², verdeeld over een goed doordachte indeling. Het appartement bevindt zich op de begane grond en wordt gekenmerkt door een lichte en uitnodigende leefruimte, een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De terrassen van respectievelijk 7 m² en 6,40 m² bieden volop gelegenheid voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is uitgerust met moderne technologieën zoals dubbele ventilatie, vloerverwarming en elektrische rolluiken voor optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt het pand over twee parkeerplaatsen binnen en een ruime kelder van 8,50 m², wat het geheel nog praktischer maakt. De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Contern. De grote master suite van 17 m² met toegang tot een terras, de goed uitgeruste keuken met aparte eetruimte en het doordachte sanitair zorgen voor een comfortabel woongevoel. De aanwezigheid van een lift, wasruimte en garage maakt het wonen hier bijzonder praktisch. Het gebouw is recent en beschikt over een gunstig EPC-label (A), wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De ligging in Contern biedt een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van 925.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. De beschikbaarheid is gepland voor november 2025, waardoor u nu al de mogelijkheid hebt om deze schitterende woonruimte te reserveren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar, Michel WERSANDT. Dit eigendom biedt niet alleen een moderne levensstijl, maar ook de zekerheid van een kwalitatief hoogstaand en goed onderhouden vastgoed dat voldoet aan de hoogste eisen. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide kennismaking met deze unieke aanbieding in Contern.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 925 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

26 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36206 Ref. verkoper: 86272318 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

9 km 36' 10,5 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,9 km 41' 9,5 km 8' 0 m 0'' 8,9 km 1º 48'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 33' 9,9 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder