• 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in Moutfort, een rustige en aantrekkelijke wijk in de gemeente Contern. Het appartement, dat nooit eerder bewoond is geweest, heeft een oppervlakte van 60 m² en ligt op de begane grond. Het beschikt over een moderne indeling, inclusief een ruime en lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een groot terras van 15,88 m² en een privé tuin van 75,55 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een hedendaagse douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een privé kelderruimte van 5,20 m², en zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats voor optimaal gemak. De afwerking en isolatie voldoen aan de nieuwste normen, met onder andere driedubbelglas, vloerverwarming, elektrische rolluiken en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonervaring. De locatie van Moutfort ligt op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg-Stad en ongeveer 10 minuten van de luchthaven, waardoor het bijzonder geschikt is voor forensen en frequente reizigers. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, scholen en andere voorzieningen, waardoor deze woning zowel comfortabel als praktisch is voor verschillende levensfasen. Het is een unieke kans om in een nieuwbouwproject te investeren in een rustige buurt met goede bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT75044 Ref. verkoper: CM-MOU Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

11,7 km 47' 12,1 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,6 km 45' 11,1 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder