• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een uiterst aantrekkelijke en moderne woonruimte die perfect inspeelt op comfort, functionaliteit en stijl. Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt deze woning een uitgebalanceerde indeling die geschikt is voor verschillende levensstijlen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master slaapkamer wordt gekenmerkt door een aangenaam balkon dat uitnodigt tot ontspannen momenten in de buitenlucht. De tweede slaapkamer biedt extra flexibiliteit voor gasten, een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer met douche en toilet is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en slimme opbergmogelijkheden, terwijl de volledig uitgeruste open keuken rechtstreeks toegang biedt tot het balkon, wat ideaal is voor koken, dineren of gezellig samenzijn met uitzicht. De leefruimte zelf wordt gekenmerkt door een open, lichte indeling die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de praktische extra ruimte in de vorm van een zolder van 17 m² die naar wens kan worden ingericht als gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte. Deze bijkomende ruimte biedt volop groeimogelijkheden en maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie uitbreidingsplannen heeft of het wooncomfort wil verhogen. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder die beveiligd is voor opslag van seizoensgebonden spullen en een eigen parkeerplaats buiten, wat het wonen in Moutfort nog praktischer maakt. De dubbele toegang tot het balkon via de keuken en slaapkamer zorgt voor een optimale connectie met de buitenruimte en veel daglicht dankzij grote ramen en een open indeling. Dit alles wordt aangevuld door de mogelijkheid om het appartement verder te personaliseren en te vergroten via de zolderruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en goed gelegen vastgoed in Moutfort. Gelegen in een rustige en welvarende omgeving in Moutfort, combineert dit appartement praktische voorzieningen met charmante details en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping in een kleine residentie met slechts één andere verdieping, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Met een prijs van €630.000 biedt deze woning een uitstekende investering in de Vlaamse regio, zeker gezien de staat van het vastgoed en de vele praktische pluspunten die het biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aantrekkelijke woonproject wacht erop om ontdekt te worden door geïnteresseerden die op zoek zijn naar comfort, veelzijdigheid en een goede investering in Moutfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29854 Ref. verkoper: 85838577U Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

11,7 km 47' 12,1 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,6 km 45' 11,1 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder