• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement van 82 m², gelegen in het charmante Moutfort. Dit vastgoed combineert modern comfort met praktische functionaliteit en biedt een aantrekkelijke woonruimte voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een compacte maar veelzijdige woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een zolder van 17 m² die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, en wordt gekenmerkt door zijn open indeling en overvloed aan natuurlijk licht. De ruime master bedroom is voorzien van een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenzon tijdens rustige ochtenden of gezellige avonden. De moderne badkamer met douche en toilet, afgewerkt met kwalitatieve materialen, sluit naadloos aan bij de hedendaagse woonstijlen. Daarnaast biedt de volledig uitgeruste open keuken directe toegang tot het balkon, ideaal voor het bereiden van maaltijden terwijl u uitkijkt op het buitenleven of gasten ontvangt op het terras. Een praktische toegang tot de kelder en een parkeerplaats maken het comfort compleet. Gelegen in Moutfort biedt dit appartement tal van voordelen door zijn ligging en voorzieningen. De locatie is gunstig voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een gasverwarming, terwijl het EPC-classificatie F aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. Voor extra gemak is er een garage inbegrepen, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat extra rust garandeert. Het betreft geen verhuurd vastgoed en er zijn geen BTW-kosten van toepassing, wat de aankoop aantrekkelijk maakt. Het appartement staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van een modern en functioneel thuis met volop uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolderruimte. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning in Moutfort? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke formule. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investering met potentieel, dit appartement biedt u een uitstekende kans in een rustige en goed bereikbare omgeving. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe adres!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU35280 Ref. verkoper: 85838577W Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

11,7 km 47' 12,1 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,6 km 45' 11,1 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder