• 2 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement te koop in Moutfort is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in de charmante gemeente Contern, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 62 m², ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit. Het betreft een eigentijds gebouw met een elegante architectuur, dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook energiezuinig en duurzaam gebouwd volgens de strengste normen. De prijs van 595.000 euro is inclusief BTW, een privé kelder en een buitenparkeerplaats, wat het aanbod extra aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een hoogstaande levenskwaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor een klein gezin of professionals die comfort en praktische indeling waarderen. Hoewel specifieke details over de verwarming niet werden vermeld, staat de woning bekend om haar hoogwaardige afwerking en doordachte voorzieningen. De natuurlijke lichtinval wordt geoptimaliseerd door grote ramen met triple beglazing en isolatie, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige leefomgeving. Daarnaast zijn er opties om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor 20.000 euro, waardoor gemak en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Het woonproject is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts acht appartementen, waardoor er een intieme sfeer ontstaat en bewoners kunnen genieten van rust en privacy. De locatie van Moutfort biedt een perfecte balans tussen de rust van de natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. In de omgeving vindt u verschillende crèches, scholen, culturele centra, winkels, dokterspraktijken, restaurants en sportfaciliteiten. De goede verbindingen via de Oetrange treinhalte en hoofdwegen zorgen voor vlotte toegang tot Luxemburg-Stad en andere werkgebieden in de regio. Dit maakt het appartement ideaal voor wie snel wil pendelen zonder in te boeten aan comfort en kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem contact op met MT Real Estate Invest sàrl voor een persoonlijke rondleiding of meer informatie. De reserveringen zijn reeds geopend en ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een moderne en comfortabele woning in een superbe locatie in Moutfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57904 Ref. verkoper: 8819068 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

11,4 km 45' 12,2 km 12' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,7 km 46' 11,2 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 12'

Gasperich (Bio-Planet)

12,4 km 42' 13,4 km 13' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder