Appartement te koop - Oetrange RBV17434

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Oetrange biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde architectuur. Gelegen op het adres 19 Rue de Moutfort, bevindt deze op plan ontwikkelde residentie Lumina 1 zich in een rustige en groene omgeving, slechts enkele minuten verwijderd van de populaire gemeente Contern. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, hoogwaardige résidence met slechts drie eenheden, wat garant staat voor exclusiviteit en een intieme woonomgeving. Met een netto verkoopoppervlakte van 107,99 m², volledig gericht op het oosten, geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen stroomt, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikken bewoners over twee privéterrassen – één van 3,51 m² en een andere van 26,83 m² – die ideaal zijn voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement laat geen wensen onvervuld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim ontvangsthal die toegang geeft tot een open leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer met een open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en bieden uitzicht op de terrassen en de groene omgeving. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een apart bureau dat perfect is voor thuiswerken, een badkamer met raam voor natuurlijk daglicht en een apart toilet. Een praktische kelderruimte en twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – maken het totaalplaatje compleet. De afwerking van hoge kwaliteit wordt benadrukt door onder meer vloeren die kunnen worden gekozen tot €50/m², PVC-ramen met dubbele beglazing en een efficiënte vloerverwarming. Het project kenmerkt zich door eigentijdse uitstraling met tijdloze architectuur en energiezuinigheid (klasse EPC A). Het is mogelijk om indelingen en afwerkingen aan te passen volgens uw persoonlijke wensen, wat de woonbeleving nog verder personaliseert. De locatie van Lumina 1 biedt tal van voordelen. Gevestigd in een snelgroeiend deel van Oetrange, profiteert u hier van goede verbindingen naar de belangrijkste infrastructuur zoals de A1 snelweg en openbaar vervoer dat voor de deur stopt. Voor werkende bewoners is de nabijheid van de industriële zone van Contern ideaal, terwijl de omgeving zich onderscheidt door haar rust en natuurlijke schoonheid. De residentie is ontworpen met oog voor detail en comfort, gericht op duurzaam wonen met moderne voorzieningen zoals lift en ventilatiesystemen. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.050.220 inclusief BTW en parkeerplaatsen, wat een stevige investering is in een kwaliteitsvol en comfortabel thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder