Deze uitzonderlijke woning in Oetrange biedt u een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk en modern vastgoedproject. Gelegen op een rustige, groene locatie binnen een rustige residentie, combineert dit appartement comfort, ruimte en elegantie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 132 m², bevindt het zich op de begane grond van de exclusieve Résidence Lumina 1. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en biedt optimale natuurlijke lichtinval dankzij de volledige oriëntatie op het oosten. De indeling is functioneel en flexibel, met een ruime inkomhal van circa 12 m² die toegang geeft tot een open keuken en een groot leefgedeelte van meer dan 30 m². Vanuit deze leefruimte krijgt u rechtstreeks toegang tot een indrukwekkend terras van meer dan 32 m² en een privétuin van bijna 146 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in een groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één suite voor de ouders, met afmetingen variërend tussen 13,6 m² en 17,94 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby's. Verder zijn er twee badkamers, één met bad en één met douche, beide uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen en natuurlijk daglicht. Een apart toilet zorgt voor extra comfort. Het appartement wordt inclusief een private kelder en twee parkeerplaatsen verkocht – één binnen en één buiten – wat het gebruiksgemak verhoogt. Afwerkingen en interieurafwerking kunnen nog aangepast worden naar persoonlijke voorkeuren, afhankelijk van de goedkeuring door de projectontwikkelaar. De residentie zelf onderscheidt zich door zijn tijdloze architectuur, energie-efficiëntie met energielabel AA, en hoogwaardige afwerking, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woongevoel. Strategisch gelegen in een dynamische regio vlakbij Contern, biedt deze locatie snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad via de nabijgelegen A1 snelweg en uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden met bushaltes op loopafstand. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid en combineert landelijke rust met stedelijke voorzieningen, waaronder de nabijgelegen industriële zone van Contern. De prijs voor dit exclusieve vastgoed inclusief kelder en twee parkeerplaatsen bedraagt €1.248.107, inclusief btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan