Ontdek deze prachtige investering in een nieuwbouwappartement gelegen aan 19 Rue de Moutfort in Oetrange, een gewilde locatie die een perfecte combinatie biedt van comfort, moderniteit en strategische ligging. Dit exclusieve appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie Lumina 1, een kleinschalig en architectonisch eigentijds project dat slechts uit drie wooneenheden bestaat. Met een netto verkoopoppervlakte van 107,99 m² biedt deze woning een overvloed aan natuurlijk licht dankzij haar optimale oostelijke oriëntatie en beschikt ze over twee royale terrassen, die respectievelijk 3,51 m² en 26,83 m² meten. Het interieur omvat een stijlvolle inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos aansluit op de terrasruimtes, twee slaapkamers, een apart bureau en een badkamer met natuurlijk licht. Daarnaast is er een apart toilet, een private kelder, en twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – waardoor comfort en gemak gewaarborgd zijn. De residentie Lumina 1 onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, met een energieklasse AA-certificaat dat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten. De architectuur is modern en tijdloos, met gebruik van hoogwaardige materialen zoals PVC-kozijnen met dubbele beglazing, triple glas voor extra isolatie, vloerverwarming, en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux voor optimale binnenluchtkwaliteit. De binnenhuisafwerking biedt keuze in vloerbedekking (tot €50/m², met verschillende formaten), waardoor u uw woonruimte volledig naar wens kunt aanpassen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om plannen aan te passen of afwerkingen te wijzigen, onder goedkeuring van de ontwikkelaar, zodat u het appartement precies kunt personaliseren. De prijs inclusief kelder en parkeergelegenheid bedraagt €1.050.220 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De ligging van Lumina 1 is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen zonder te ver af te dwalen van belangrijke verbindingswegen. De residentie ligt vlakbij de A1 snelweg en bevindt zich op korte afstand van het openbaar vervoer dat voor gemakkelijke verbindingen zorgt. De omgeving kenmerkt zich door groene rustplaatsen en een rustige woonwijk, terwijl ook de industriële zone van Contern snel bereikbaar is. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor wie zoekt naar een comfortabel thuis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een groeiende regio met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen – dit unieke vastgoedaanbod in Oetrange wacht op u.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan