Appartement te koop - Oetrange RBV49808

Deze exclusieve woning in Oetrange biedt een schitterend vastgoedaanbod dat garant staat voor modern wooncomfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Moutfort, bevindt dit appartement zich in de onlangs ontwikkelde Résidence Lumina 1, een kleinschalig en hoogwaardig woonproject dat zich onderscheidt door zijn tijdloze architectuur, energiezuinigheid en afwerking van topklasse. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 132 m², inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet, combineert deze woning functionaliteit met elegantie. Het appartement is ideaal gelegen op de begane grond en beschikt over een ruime, zuidoost georiënteerde terras van meer dan 32 m², die rechtstreeks toegang geeft tot een zonnige tuin van circa 146 m² — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast omvat het aanbod een private kelderruimte en twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten, zodat zowel comfort als praktische voorzieningen verzekerd zijn. Het interieurprofile wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloeren naar keuze, dubbele beglazing, een geavanceerd verwarmingssysteem met vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbel fluxsysteem, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter met EPC-referentie A. De locatie in Oetrange combineert de voordelen van een rustige dorpsomgeving met uitstekende connectiviteit. Op slechts enkele minuten van Contern — een van de meest dynamische en aantrekkelijke gemeenten in de regio — geniet u hier van een ideale balans tussen landelijk genieten en vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van de snelweg A1 biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en de internationale luchthaven, terwijl het openbaar vervoer op loopafstand het dagelijkse mobiliteitsgemak verzekert. Bovendien ligt de residentie vlakbij de industriële zone van Contern, wat gunstig is voor zakelijke doeleinden of werkgelegenheid. De groene omgeving met veel natuurlijke ruimte maakt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een intelligente investering in een rustige, welvarende regio waar modern wonen hand in hand gaat met gemakkelijke bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De vraagprijs bedraagt 1.248.107 euro, inclusief verkooprechten, kelder en twee parkeerplaatsen. Bent u geïnteresseerd in een exclusieve presentatie of meer informatie over dit bijzondere project? Neem dan contact op met onze makelaars voor een uitgebreide toelichting en plan uw bezoek. Kortom, dit appartement in Oetrange biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijk pakket. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij de verdere stappen om deze prachtige woning te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder