Appartement te koop - Munsbach RBU95247

Ontdek deze charmante appartement te koop in Munsbach, gelegen in de gemeente Schuttrange. Dit goed onderhouden onroerend goed bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie uit 1992, bestaande uit slechts zes eenheden zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m² biedt dit appartement een prettige en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gang van circa 8 m² die leidt naar een lichte woonkamer van ongeveer 26 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, eveneens van circa 8 m², beschikt over moderne apparatuur zoals een oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, en een afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. De aparte toiletruimte van circa 2 m² en de twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m² maken het woonoppervlak compleet. De badkamer van ongeveer 5 m², voorzien van een lavabo en badkuip, biedt comfort en gebruiksgemak. Het appartement beschikt over twee balkons van respectievelijk 3 en 5 m² die toegang geven tot buitenlucht en ontspanning. Aan de praktische zijde biedt het ondergrondse deel een eigen kelderruimte van circa 16 m², handig voor opslag of hobby's. Daarnaast is er een afgesloten garage van ongeveer 14 m² inbegrepen, wat een extra voordeel vormt voor wagenbezitters. De gemeenschappelijke wasruimte en een niet-ingerichte zolder van circa 30 m² bieden nog meer functionaliteit en ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden. Het geheel verkeert in goede staat, met keramische tegels op de vloeren en muren afgewerkt met verf en scandatex. De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en handmatige rolluiken zorgen voor goede isolatie en privacy. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke residenties, terwijl de EPC-waarde op F ligt: een punt om rekening mee te houden bij de energieprestaties. De locatie in Munsbach biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen zoals luchthaven, busverbindingen, centrum, sportfaciliteiten, winkels, scholen en recreatiegebieden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen maken het comfortabel wonen mogelijk in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dit appartement is niet verhuurd en wordt aangeboden voor €625.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed gelegen vastgoedobject met ruime voorzieningen en praktische indeling, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar Maurits van Rijckevorsel via Tel +352 621 198 891 of Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een waardevolle woonruimte in Munsbach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder