Appartement te koop - Wormeldange RBV46324

Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van comfort, uitzicht en ligging in Wormeldange, een idyllisch dorp aan de oevers van de rivier de Moselle. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, straalt dit appartement een moderne en toch gezellige sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een volledig uitgeruste keuken die recent door Simply Change in 2024 is geïnstalleerd. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een adembenemend uitzicht op de wijngaarden en het water, waardoor een rustgevende en inspirerende leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt daarnaast over een badkamer en een apart toilet, evenals goede isolatievoorzieningen zoals dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het appartement is verder uitgerust met moderne voorzieningen die het comfort verhogen, waaronder centrale verwarming op mazout met radiatoren in elke kamer, een lift in het gebouw en een privé kelderruimte van 7,2 m². Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat in deze regio bijzonder gewaardeerd wordt. De woning wordt volledig verhuurd, maar is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het adembenemende uitzicht en de uitzonderlijke ligging. De maandelijkse kosten bedragen 265 euro en de EPC-score van E bevestigt dat het energieverbruik beheersbaar is, terwijl het bouwjaar en de gebruikte materialen (zoals de dakbedekking in leisteen en de houten rolluiken) getuigen van duurzame kwaliteit. De locatie van Wormeldange vormt een van de grootste troeven van dit vastgoed. Gelegen in het hart van de Luxemburgse Moselle-vallei, biedt deze streek een rijke wijntraditie, prachtige natuurlijke landschappen en rustige wijngaarden. De nabijheid van steden zoals Grevenmacher en Luxembourg biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijk comfort. Op slechts ongeveer 25 kilometer van de luchthaven van Luxemburg en het centrum van Luxembourg, is dit appartement ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf of een vaste woonplek, deze woning combineert stijl, functionaliteit en een adembenemend uitzicht. Voor meer informatie of een bezoek, neemt u contact met ons op via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio met veel potentieel voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder