Appartement te koop - Wormeldange RBV71470

Deze prachtige woning in Wormeldange biedt een unieke combinatie van comfort, uitzicht en een bijzondere ligging in de Luxemburgse Moselle-vallei. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, straalt dit appartement zowel moderniteit als authenticiteit uit. Met een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over een ruime living met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De grote ramen en het balkon verzekeren een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een adembenemend uitzicht op de schilderachtige omgeving van de rivier en de wijngaarden. De keuken, recent nog vernieuwd door Simply Change in 2024, is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de aanwezigheid van een private kelder en een parkeerplaats binnen de residentie het comfort compleet maken. De locatie van dit appartement is werkelijk ideaal voor liefhebbers van natuur, wijn en rust. Wormeldange ligt in het hart van de wijngaardengemeenten aan de rivier de Moselle, bekend om zijn prestigieuze Riesling-wijnen en adembenemende landschappen. De rustige en groene omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden, pittoreske dorpjes en een rijk cultureel erfgoed. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: op slechts ongeveer 8 km van Grevenmacher en ongeveer 25 minuten rijden van Luxemburg-stad. De nabijheid van de Duitse grens en de goede infrastructuur maken dat deze plek perfect is voor wie een hoogwaardig wooncomfort zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voorzieningen zoals een apotheek, bakker, supermarkt en andere lokale faciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam en praktisch maakt. Met een vraagprijs van €550.000, exclusief btw, biedt dit appartement talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een instapklaar woongelegenheid in een betoverende regio. De goede staat van het vastgoed, inclusief dubbele beglazing, manuale luiken, oliecentrale verwarming en glasvezelinternet, garandeert comfort en modern gemak. Dankzij de lift en het energieprestatiecertificaat met EPC-klasse E-E is dit appartement niet alleen aantrekkelijk op het gebied van woonbeleving maar ook qua energie-efficiëntie. Dit pand staat klaar om meteen betrokken te worden en biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die willen genieten van het rustige leven aan de rivier met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit is een buitenkans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder