Appartement te koop - Rochefort VBD20268

Rue du Hableau 55 31 5580 Rochefort

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20268

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Hableau 55 31 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit fraaie appartement te koop in Rochefort biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen op de derde verdieping van de recent gebouwde residentie Hestia, uit 2021, beschikt deze woning over twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 75 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning dicht bij het centrum van Rochefort, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, een mechanische ventilatie (VMC), en heeft een goede isolatie die resulteert in een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB) van niveau B. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig terras van 7 m² met uitzicht op de Lesse, wat een extra aantrekkelijke buitenruimte vormt voor ontspanning of entertainment. De praktische indeling omvat een lichte living met een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een apart toilet. Aan comfort ontbreekt het niet dankzij de lift die toegang biedt tot de derde verdieping en de aanwezigheid van een buitenparkeerplaats. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het energieverbruik wordt aangetoond door het EPC-rapport. De prijs voor deze moderne woning bedraagt 310.000 euro, inclusief kosten, en er wordt een maandelijkse onderhoudskosten van 170 euro vermeld. Deze aantrekkelijke aanbieding is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel en energiezuinig vastgoed in Rochefort. Neem vandaag nog contact met ons op via Contact of telefonisch op Tel 084/31.40.60 om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een recent, goed uitgerust appartement in een charmante en rustige regio. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw woningzoektocht succesvol af te ronden binnen deze prachtige omgeving in Rochefort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Onderhoudskost: 170 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220627515721

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20268 Ref. verkoper: 4429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. J. Du Service Sac Les Arsouilles

721 m 6' 1,2 km 1' 36'' 518 m 6' 518 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

685 m 5' 1,1 km 1' 31'' 482 m 6' 482 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

685 m 5' 1,1 km 1' 31'' 482 m 6' 482 m 6'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

685 m 5' 1,1 km 1' 31'' 482 m 6' 482 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

351 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

351 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

351 m 4'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,5 km 21' 4 km 5' 2,9 km 19' 3,5 km 42'

Laadstations

Auberge De Faune

6,9 km 6'

Winkels

Spar Rochefort

658 m 2' 47'' 794 m 1' 513 m 8' 658 m 8'

Aldi Rochefort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 903 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Rochefort

1,2 km 5' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

1 km 1' 19''

Musea

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

1,3 km 1' 57''

Boottochten

Croisières Mosanes

36,4 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,5 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,3 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19 km 21'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 12 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Rochefort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr), TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "H. J. Du Service Sac Les Arsouilles", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de auto.Institut Jean Xxiii is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Croisières Mosanes"."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen