Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dalheim, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en energie-efficiëntie. Gelegen op de eerste verdieping van een hoogwaardige residentie uit 2011, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 83 m² die zorgvuldig is afgewerkt met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en slimme indelingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met royale ingebouwde kasten, en een moderne keuken die in 2023 is gerenoveerd. De ruime woonkamer is licht en luchtig, dankzij grote ramen en een directe toegang tot een balkon van 10 m², perfect voor ontspanning of buitenleven. Daarnaast is er één volledige badkamer met douche en bad, samen met een apart toilet dat eveneens in 2023 is vernieuwd. Het geheel wordt verder gekenmerkt door een verzorgd interieur, inclusief op maat gemaakte meubels in de inkomhal, zolderruimte en de hoofdslaapkamer, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. Het technisch pakket van dit vastgoed bevat onder andere een energieklasse B/B, wat wijst op uitstekende isolatie en lage energiekosten. Het appartement wordt verkocht met een dubbele privégarage, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. De maandelijkse kosten bedragen €300, wat onder andere de onderhouds- en verzekeringskosten dekt. De locatie in Dalheim combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid; het ligt op slechts 15 tot 20 minuten rijden van het centrum van Luxemburg-Stad en het Kirchberg-gebied, belangrijke economische centra. Nabijheid van Mondorf-les-Bains biedt bovendien talloze recreatieve en wellnessmogelijkheden, terwijl het openbaar vervoer een snelle verbinding garandeert, met bushaltes op slechts enkele minuten lopen. Dalheim wordt gewaardeerd om zijn rustige sfeer, historische sites en wandelpaden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Deze verkoop wordt gekenmerkt door een bijzondere regeling: het appartement wordt met uitgestelde bewoning verkocht. De huidige eigenaar blijft in het appartement tot uiterlijk 15 juli 2027 onder een huurcontract dat in het voordeel van de koper wordt afgesloten. Dit biedt kopers de mogelijkheid om nu te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met gegarandeerde inkomsten, terwijl ze zich voorbereiden op volledige eigendom vanaf de overeengekomen datum. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, compleet appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving in Dalheim.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan