Appartement te koop - Filsdorf RBU58232

Dräikantonstrooss 5740 Filsdorf

790 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Tuin
Dräikantonstrooss 5740 Filsdorf

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Filsdorf, gelegen in de charmante gemeente Dalheim, dat u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², ligt deze woning op de begane grond van een kleinschalige, moderne residentie met slechts acht eenheden en beschikt het over een lift voor extra gebruiksgemak. Het appartement straalt licht en ruimte uit, mede dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot een zonnige terras en een privé tuin van circa 32 m², perfect voor ontspanning, buitenbecuht en gezinsactiviteiten. De tuin biedt een aangename buitenruimte volledig gericht op het zuiden, zodat u de hele dag kunt genieten van zonlicht. Het moderne interieur bevat twee slaapkamers, uitgerust met ingebouwde kasten op maat, waardoor er voldoende opbergruimte is voor het hele gezin. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafels, wat zorgt voor comfort en gemak tijdens de dagelijkse routine. Daarbij komen nog twee parkeerplaatsen in de private ondergrondse garage en een privé kelder van circa 7 m², ideaal voor extra opslag. De energieklasse B en de aanwezigheid van een warmtepomp wijzen op een gunstig energieverbruik en goede thermische isolatie, wat bijdraagt aan een duurzame en betaalbare woonoplossing. Filsdorf biedt niet alleen een aantrekkelijke woonomgeving, maar ook praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Gelegen in een rustige, landelijke setting, maar met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en voorzieningen in de omgeving. Een bushalte ligt vlak voor de deur, waardoor openbaar vervoer binnen handbereik is. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het mogelijk om snel naar nabijgelegen steden of het centrum van Dalheim te rijden. Dit appartement vormt zo een uitstekende optie voor koppels of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met buitenruimte in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €790.000, zonder btw, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele kwaliteiten van dit aantrekkelijke vastgoed in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

32 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58232 Ref. verkoper: 202516 Meld fraude