Appartement te koop - Filsdorf RBU26338

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement te Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in een kleine residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een eigentijdse uitstraling en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² combineert het functionaliteit met stijl, waardoor het ideaal is voor eerste kopers of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in zuid-Luxemburg. De woning beschikt over een open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een goed afgebakende slaapruimte en een hedendaagse badkamer met hangend toilet, handdoekradiator en glazen douchewand. De moderne afwerkingsmaterialen, zoals houten dubbelglasramen met zonnedakrolluiken en de individuele gasverwarming met een condensatieketel van Buderus, zorgen voor zowel comfort als energie-efficiëntie. Daarnaast zijn technische voorzieningen zoals internet, tv en telefoon reeds vooraf geïnstalleerd, wat het wooncomfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld door een functioneel inkomhal en een gedeelde washokruimte. Buiten beschikt de woning over een privé parkeerplek, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte ook beschikbaar is. De afwerking en de materialen zorgen voor een luxe uitstraling, terwijl de vooruitstrevende energievoorziening met zonnepanelen en de gunstige EPC-waarde (F) bijdragen aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De verkoop gebeurt in staat van oplevering (VEFA), met garanties via een bankgarantie en minimale notariskosten. De levering wordt verwacht rond september 2025, afhankelijk van de voortgang van de bouw. Dankzij de strategische ligging nabij Mondorf-les-Bains, Remich en Bettembourg geniet u hier van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de belangrijkste wegen, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige, residentiële setting met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook potentieel voor waardestijging in de toekomst. Profiteer van deze unieke kans en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder