Appartement te koop - Filsdorf RBU29819

In de rustige en charmante gemeente Filsdorf, gelegen in het zuiden van Luxemburg, bevindt zich deze gloednieuwe appartement dat perfect is voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve huurwoning. Dit moderne vastgoed, met een oppervlakte van ongeveer 55 m², combineert hedendaagse afwerking met hoogwaardige materialen en biedt een comfortabele woonruimte in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Het appartement beschikt over een praktische indeling, met een lichte leefruimte inclusief een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De slaapruimte is goed afgebakend, waardoor er een rustige en privéplek ontstaat voor rust en ontspanning. Daarnaast bestaat de badkamer uit een eigentijdse douche met een hangtoilet, een handdoekradiator en een glazen douchewand, wat zorgt voor een strakke en functionele uitstraling. De technische voorzieningen dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van het appartement. Grote houten ramen met dubbel glas en zonne-energie gestuurde rolluiken zorgen niet alleen voor een goede isolatie, maar ook voor een milieuvriendelijke werking. De verwarming gebeurt via een individuele Buderus condensatieketel op gas, hetgeen zorgt voor een efficiënte energieverdeling. Voor communicatie en gemak zijn een video-intercomsysteem en vooraf geïnstalleerd internet, tv- en telefoondraden aanwezig. De keuken wordt volledig ingericht geleverd, waardoor het direct gebruiksklaar is bij oplevering. Het appartement wordt verkocht onder de toekomst-van-afwerking (VEFA), waardoor de koper kan genieten van de garanties die hiermee gepaard gaan. De verwachte opleveringsdatum is voorzien voor september 2025, afhankelijk van de voortgang van de bouw. Filsdorf ligt nabij gerenommeerde plaatsen zoals Mondorf-les-Bains, Remich en Bettembourg, waardoor bewoners kunnen profiteren van een rustgevende woonomgeving met uitstekende verbindingen naar hoofdwegen. De locatie combineert het beste van een rustig residentieel kader met gemakkelijke bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. Naast de woning is er een gedeelde wasruimte en wordt er een buitenparkeerplaats voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt. De vraagprijs bedraagt 448.000 euro, inclusief btw, en de aankoop wordt ondersteund door een bankgarantie, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Dit appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van moderne luxe, praktische voorzieningen en een gunstige ligging, alle ingrediënten voor een comfortabel en veelzijdig leven in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder