Appartement te koop - Frisange RBU22504

Dit aantrekkelijke appartement in Frisange biedt een comfortabele en moderne woonruimte op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een totale woonoppervlakte van 87 m², beschikt dit eigendom over een goed doordachte indeling die tegemoetkomt aan de wensen van gezinnen, koppels of investeerders. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een separaat toilet en een volledig uitgeruste badkamer met lavabo, douche en bad. De woning telt twee slaapkamers van respectievelijk 11,25 m² en 16,20 m², ideaal voor rust en privacy, terwijl de grote, ultra-lichte woonkamer van 50 m² de kern vormt van het appartement. De open keuken, uitgerust in 2024 met moderne apparatuur zoals koelkast, diepvriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaten, biedt een praktische en esthetische ruimte om culinaire creaties te maken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een zonnige terras van 2,85 m², gericht op het zuidwesten, waardoor je gedurende de dag volop van natuurlijk licht en aangename buitenmomenten kunt genieten. De woning is voorzien van talloze praktische en comfortverhogende kenmerken. Onder andere beschikt het appartement over een privé kelderruimte van 5,70 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw, opgetrokken in 1998 met een dak in leisteen en dubbele beglazing, staat garant voor duurzaamheid en goede isolatie. De centrale verwarming op mazout wordt ondersteund door radiatoren in elke kamer, terwijl de fibre optische aansluiting voor snelle internetverbinding zorgt. Het appartement maakt onderdeel uit van een residentie met slechts 12 units, gelegen in de directe omgeving van alle voorzieningen en met vlotte toegang tot de A13 snelweg (ongeveer 350 m). Daarnaast is het mogelijk om een binnenparkeerplaats te huren voor €150,- per maand, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Frisange is ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in de drukte te zitten. De nabijheid van supermarkten en andere faciliteiten maakt het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam. De residentie ligt aan de hoofdweg van Frisange, waardoor essentiële voorzieningen snel bereikbaar zijn. Met een EPC-waarde van E is het appartement energiezuinig en voldoet het aan de normen voor hedendaags comfort. Dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van praktische voordelen, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Voor wie geïnteresseerd is, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder