Appartement te koop - Frisange RBW33339

Dit ruime triplexappartement te koop in Frisange biedt een uitzonderlijk wooncomfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een ideale combinatie van ruimte en functionaliteit. De residentie, gebouwd in 2005 en uitstekend onderhouden door een professionele syndicus, beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van 177 m², exclusief de garage en kelder, met een woonoppervlakte van 136 m². Dit appartement is verdeeld over drie niveaus en omvat vier slaapkamers, waaronder een apart kantoor, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Op het eerste niveau vindt u een inkomhal met een glazen sas, een apart toilet en een vestiaire, gevolgd door een grote woonkamer met massief parketvloer van 41 m² en een overdekt westelijk gericht balkon. De volledig uitgeruste leefkeuken van 25 m² biedt voldoende ruimte om te koken en te dineren in een aangename omgeving. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kantoorruimte met toegang tot een tweede balkon, samen met een volledig betegelde badkamer van 6 m². De derde verdieping bestaat uit een aparte slaapkamer met douche en extra leefruimte, die naar wens kan worden omgevormd tot een master suite, een studio voor een tiener of een onafhankelijke kamer voor bijvoorbeeld een au pair. Verder beschikt het appartement over een privéberging/wasruimte van 6 m², een garage met motorpoort en driefasenaansluiting van 19 m², evenals een eigen buitenparkeerplaats. Technische aspecten zoals een veiligheidsgroepdeur, intercom op twee verdiepingen, dubbele beglazing in PVC-ramen, gasverwarming en recente gevelisolatie (2023) zorgen voor modern comfort en efficiënt energiegebruik. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als E. De ligging van dit vastgoed in Frisange is zeer gunstig dankzij de nabijheid van diverse winkels zoals bakkerijen, restaurants en een opticien, evenals medische voorzieningen met huisarts, tandarts en apotheek dichtbij. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches, een basisschool en binnenkort een nieuw schoolcampus op slechts twee minuten wandelen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met meerdere buslijnen die snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad aanbieden, alsook shuttle diensten naar omliggende gemeenten zoals Bettembourg en Mondorf-les-Bains. Dit alles maakt dit exclusieve appartement tot een aantrekkelijke investering of woonplaats in een levendige en goed uitgeruste gemeente. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder