Appartement te koop - Frisange RBW42550

Dit ruime triplex appartement te koop in Frisange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, leefruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een exclusieve woonomgeving. Gelegen in een recent gebouw uit 2005, dat goed wordt onderhouden door een professionele syndicus, geniet dit appartement van een totale bruikbare oppervlakte van 177 m², waarvan 136 m² woonoppervlakte. De indeling is doordacht met vier slaapkamers, waaronder een kantoorruimte, en één badkamer met douche, wat een aangename woonbeleving garandeert. Het appartement beschikt bovendien over een privégarage met gemotoriseerde poort en een aparte buitenparkeerplaats, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. De functionele indeling van het appartement strekt zich uit over drie niveaus. Op het eerste niveau bevindt zich een inkomhal met een glazen sas, een apart toilet en een vestiaire, gevolgd door een grote leefruimte van 41 m² met massief parketvloer en een overdekt westelijk georiënteerd balkon. De volledig uitgeruste keuken met eetruimte beslaat 25 m² en vormt het hart van het gezin. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers, een kantoorruimte met toegang tot een tweede balkon, en een volledig betegelde badkamer gesitueerd. De derde verdieping omvat een multifunctionele ruimte van 30 m² vloeroppervlakte (12 m² leefruimte) met slaapkamer en douche, die flexibel kan worden ingericht als master suite, studio of aparte kamer voor bijvoorbeeld een au pair. Verder beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privéberging/buanderij van 6 m². Wat de technische uitrusting betreft, beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, dubbele beglazing in PVC ramen, een beveiligde inkomdeur, intercom op twee verdiepingen en glasvezelinternet. Recent werd ook de gevelisolatie vernieuwd in 2023, wat bijdraagt aan het energiecomfort (EPC-label E). Frisange zelf biedt tal van faciliteiten in de directe nabijheid, zoals winkels (bakkerij, slagerij, opticien), medische praktijken en diverse kinderopvang- en onderwijsopties waaronder een toekomstige schoolcampus op wandelafstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij meerdere buslijnen die verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten verzekeren. Dit appartement wordt aangeboden aan €895.000 en is momenteel beschikbaar volgens afspraak. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder