Appartement te koop - Frisange RBW69651

Dit ruime triplexappartement te koop in Frisange biedt een uitzonderlijke woonervaring met zijn 177 m² bruikbare oppervlakte en 136 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw, opgetrokken in 2005 en professioneel onderhouden, combineert het comfort van een ruime gezinswoning met de voordelen van een levendige omgeving. Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal met glazen sas, een apart toilet en een vestiaire, een grote leefruimte met massief parketvloer van 41 m² en een overdekt balkon met westelijke oriëntatie. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van 25 m², perfect voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee van respectievelijk 14,5 m² en 13 m², een kantoorruimte van 12 m² met toegang tot een tweede balkon en een volledig betegelde badkamer van 6 m². De derde verdieping biedt een multifunctionele ruimte van 30 m² oppervlakte (12 m² bewoonbaar), ideaal in te richten als master suite, zelfstandig studio of aparte kamer voor bijvoorbeeld een au pair. Verder beschikt het appartement over praktische annexen zoals een privé kelder/wasruimte van 6 m², een garage met motorpoort en driefasige aansluiting van 19 m², en een private buitenparkeerplaats. Technische kenmerken zoals een blindering deur, intercom over twee verdiepingen, gasverwarming, dubbele beglazing in PVC ramen, internet via glasvezel en recent aangebrachte gevelisolatie (2023) verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De ligging in Frisange is bijzonder gunstig dankzij diverse nabijgelegen voorzieningen zoals winkels (bakkers, restaurants, slagerij, opticien), medische diensten (huisarts, tandarts, podoloog, apotheek), scholen en opvangmogelijkheden voor kinderen. Binnen twee minuten wandelen bereikt u de toekomstige schoolcampus die momenteel in aanbouw is. Ook de mobiliteit is verzekerd met meerdere buslijnen richting Luxemburgstad binnen 20 minuten reistijd, een flexibele shuttledienst naar omliggende gemeenten en directe busverbindingen naar het onderwijscentrum Vauban. Dit appartement wordt aangeboden voor € 895.000 zonder BTW en is momenteel vrij van verhuur. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; dit aanbod is exclusief en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder