Appartement te koop - Frisange RBV39628

11, Lëtzebuergerstrooss 5752 Frisange

639 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Garage
11, Lëtzebuergerstrooss 5752 Frisange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex-appartement te Frisange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, bevindt dit vastgoed zich in een gebouw met lift, gebouwd in 2006, en biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 87 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een met een klein balkon, en een zolder die is omgevormd tot extra slaapkamer. De lichte woonkamer, aparte keuken en badkamer met douche maken het tot een functioneel en comfortabel geheel. Daarnaast is het appartement uitgerust met een geavanceerd Smart Home-systeem waarmee u de verwarming en bepaalde verlichting kunt beheren, wat een extra dimensie toevoegt aan het wooncomfort. Een eigen private kelder en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet. De praktische indeling en de moderne voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor verschillende doelgroepen. Of u nu een jong gezin, een koppeltje of een investeerder bent, deze woning biedt veel mogelijkheden. De ligging vlakbij de basisschool en lokale winkels in het centrum van Frisange zorgt voor een vlotte leefomgeving, terwijl de goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en de hoofdwegen het woon-werkverkeer vergemakkelijken. De energieklasse GG geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl de onmiddellijke beschikbaarheid u toelaat snel te genieten van uw nieuwe thuis. Met een prijs van €639.000, biedt dit appartement een uitstekende investering in een gewilde regio. Het is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners om er meteen in te trekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met Immo Losch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een modern en veelzijdig vastgoed dat tegemoetkomt aan de wensen van diverse kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

79 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39628 Ref. verkoper: 86739767 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 40' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder