Appartement te koop - Fentange RBU22595

30 Op Der Sterz 5823 Fentange

720 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
30 Op Der Sterz 5823 Fentange

Beschrijving

Deze mooie appartement te Fentange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie "Raymonde", heeft dit appartement een totale oppervlakte van ongeveer 93,20 m², waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met eetgedeelte, die toegang biedt tot een balkon van 4,74 m². De open en lichte ruimte zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne voorzieningen en geeft voldoende ruimte voor culinaire creaties. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beiden toegang bieden tot een ruim terras van 20 m², een ideale buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en zonlicht. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, wat extra comfort biedt, terwijl het aparte toilet en de aanwezigheid van een berging zorgen voor praktische opbergruimte. Verder wordt het geheel compleet gemaakt door een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €720.000, zonder btw. De EPC-referentie is niet vastgesteld, wat aangeeft dat nog geen energieprestatiecertificaat aanwezig is. De ligging in Fentange biedt tal van voordelen; de rustige straatomgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort en voorzieningen. Fentange is gekenmerkt door een aangename woonomgeving met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk kunnen worden vervuld. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een modern appartement te verwerven dat klaar is voor directe bewoning of verdere investering. Neem contact op met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een aantrekkelijke optie op de markt en verdient uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22595 Ref. verkoper: 15165 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

5,2 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Cora Concorde

9,5 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,8 km 45' 12 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder